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一、外籍留学生能买房吗？

在中国大陆，外籍留学生要想买房，需要经过多个步骤才能实现。此外，还有一些限制，这些都会对外籍留学生的房地产交易产生影响。那么外籍留学生到底能不能买房呢？

二、外籍留学生拥有房屋所有权的条件

想要拥有一处住房，外籍留学生首先要满足一定的条件。根据《中华人民共和国境外人员购买住房暂行办法》，外籍留学生要想在中国大陆买房，需要满足以下条件：

1. 必须在中华人民共和国境内合法就业；

2. 办理居留许可，在境内有实际居住；

3. 拥有足够的资金；

4. 购买住房的居住地必须是政府认可的城市；

5. 从事法律认可的收入；

三、外国留学生买房的限制

除了上述条件之外，外国留学生在购买住房时还要遵守一些限制：

1. 每位外国人每年多可以购买一套房屋；

2. 外国人不能购买国有住房；

3. 只有外国人所在认可的外国人才有资格购买住房；

4. 在中国大陆的外国留学生有购买住房的权利，但是必须完全符合中国的法律法规。

四、外国留学生买房的税收

外国留学生在买房的时候，需要向政府缴纳一定的税收。按照《中华人民共和国境外人员购买住房暂行办法》，外国留学生购买住房需要缴纳房地产税、增值税以及个人所得税。

五、外国留学生买房的手续

外国留学生要想买房，除了满足上述条件以及缴纳税款之外，还需要办理一系列手续。

1. 先到当地的住房局办理房屋所有权的登记和登记证明；

2. 申请买房贷款；

3. 提交购房合同和房屋所有权登记证明；

4. 向当地财政局申报购买房屋税收；

5. 向当地住房局申报房屋所有权；

6. 向当地公安局备案住房交易；

7. 办理个人所得税税务登记；

8. 办理房屋租赁合同；

六、结论

外籍留学生想要在中国大陆买房，需要满足一定的条件，比如合法就业、居留许可、有足够的资金等，并且还有一些限制，比如每年多只能买一套房屋等。此外，外籍留学生在购买住房时，还需要办理一系列手续，比如房屋所有权登记、购买房屋税收、住房交易备案等。

总而言之，外籍留学生在中国大陆购买住房，有可能性，但是要满足一定的条件，并且要办理一系列手续。所以，外籍留学生想要在中国大陆买房，需要做好充分的准备，并严格遵守中国的相关法律法规。