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一、外籍留学生能买北京房子吗？

近年来，外籍留学生在北京购买房产的呼声越来越高，但其中是否存在可行性，引发了各方的讨论。针对此问题，本文将深入探讨外籍留学生在北京是否可以购买房产的可行性。

二、外籍留学生在北京是否可以购买房产？

根据《中华人民共和国境外人员购买住房暂行规定》的规定，境外人士可以在中国境内购买住房，但是必须符合下列条件：一、在中国境内拥有稳定的工作和收入来源；二、具有合法居住身份；三、在中国境内缴纳税款；四、有足够的资金完成购房。

因此，外籍留学生是否能够在北京购买房产，取决于他们是否满足上述条件。

三、外籍留学生如何在北京购买房产？

外籍留学生如果满足上述购房条件，可以在北京购买房产。一般情况下，外籍留学生需要准备如下材料：一、有效护照、居留证；二、有效的工作签证、工作合同；三、在北京缴纳过税款的证明；四、有中国银行账户，账户余额要足够购房。

四、外籍留学生在北京购买房产的注意事项

在北京购买房产时，外籍留学生应注意以下几点：一、了解北京的房地产政策，务必按照政府的规定进行购房；二、购房前应该向专业的房地产中介机构进行咨询，充分了解房地产市场环境；三、必须明确买卖双方的权利义务，并核实相关的合同文件；四、应当认真阅读房产交易合同，确保自己的权益；五、务必尽快到相关政府部门办理房产转让手续，以便取得正式的房产所有权证书。

五、外籍留学生在北京购买房产的优势

外籍留学生在北京购买房产具有诸多优势：一、在中国大陆购买房产可以获得落户权，享受更多的居住福利；二、在北京购买房产可以投资，在房地产市场投资可以获得较高的收益；三、在交易过程中可以享受到较为优惠的贷款政策，从而降低购房成本；四、可以享受到政府提供的免费税收优惠政策，节约更多的购房费用。

六、结论

综上所述，外籍留学生可以在北京购买房产，但有一定的条件限制，在购买房产时，外籍留学生需要提前做好准备，确保自己的权益不受损害，同时也可以享受到政策的福利。